内江汉安堂论坛

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查看:1776 回复:3 发表于 2018-5-22 10:42
本主题由 PLAYBOY 于 2018-5-22 14:25 审核通过

该用户从未签到

 楼主| 发表于 2018-5-22 10:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

内江市房价将在5年内迎来大幅上涨 [复制链接]

            依稀记得10年前,即2008年,我看过一篇关于内江市房价预测的文章,说内江的房价将在10年之内大幅涨价,当时论坛里一片质疑,嘲讽,唱衰之声,说什么内江没有工业支撑,城市规划没有长远目光。可是谁会想到内江一路走来,房价居然不可思议的上涨了6-7倍(从1200上涨到7800多),现在内江市区地段好的房子少了6000,你想都不要想去看房子。                                          

           没有工业支撑,城市发展滞后自然是大内的致命伤,但是大家往往忽略了一些重要的因素,才会使自己的判断偏离了方向:
     一:实体经济的发展不足以成为城市扩张的动力。物流,商业,城市建设发展却异军突起,拉动了内江的发展。比如温州一无矿场二没有良田,你能说温州的发展比煤都大同差?
     二:内江的房价居然在川南四城(宜宾、泸州、自贡、内江)最低,甚至连北面的遂宁房价也高于内江,所以内江的房价上涨空间很大。
     三:最重要的一个原因是通胀,中国经济持续高速的发展,尽管国家调控非常严格,但是不可避免的会产生通货膨胀,这是正常的现象。现在6000-8500一个平方米,和10多年前的800-1200一个平方米没有什么区别,货币的购买力在下降,只是你本人的收入没有提高而已。
     四:一线城市的限购,转移了一部分资金流向三四线城市,比如成都限购,很多人没有选择,只能选择区位优势明显的三四线城市。
     五:老百姓没有更多的投资渠道。买股票基金,风险大,收益低。搞实体启动资金大,基本上都是竹篮子打水,为了应对通胀压力,至少在目前,把钱投入房地产是比较靠谱的选择。如果国家一旦对房地产市场松绑,我会毫不犹豫的借钱贷款也要去一线城市购房
    六:从宏观来看,中国现在处于经济发展的转型期,就是以劳动密集型,资源集约型,重复建设型模式过渡到研发型,创新型,节约环保型发展模式。所以在今后相当长的一段时间,中国的经济还是要靠房地产,基础建设来拉动,转型可不是一朝一夕能完成的。

该用户从未签到

发表于 2018-5-22 19:27 来自手机可直接访问汉安堂网站,方便快捷www.hanantang.cn | 显示全部楼层
同意楼主观点,全国涨声一片,不光内江,只要12线继续限购,34线就会继续涨,内江位于成都重庆两个国家中心特大城市中心,高铁40分钟车程,区位优势少见,有两大国家中心城市的辐射,以后内江想不发达都难,拭目以待吧,内江房价也会水涨船高

该用户从未签到

发表于 2018-5-22 19:45 来自手机可直接访问汉安堂网站,方便快捷www.hanantang.cn | 显示全部楼层
通货膨胀,房价上涨的根本原因!
  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-1-8 17:08
  • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-10-17 08:14 | 显示全部楼层
    内江房价目前在四川算比较低的,全国很多县级市都超过1万了,还是那句话,刚需尽快上车,投资别手痒。
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