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查看:321 回复:0 发表于 2018-10-11 08:54
本主题由 PLAYBOY 于 2018-10-11 08:58 审核通过

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 楼主| 发表于 2018-10-11 08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式

精装房渐成年轻人置业之选 [复制链接]

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过去,清水房或半成品房一直是房地产市场的主角。如今,80、90后成为购房主力军, 其购房观念、标准有所改变,一步到位的精装房渐渐成为他们的新宠。

精装房受年轻人青睐

快节奏的生活和工作让装修成为众多购房者头疼的事。目前,不少房地产开发商致力于打造精装房,以帮助置业者解决没时间装修的难题、满足“拎包入住”的一站式购房需求。

“不用自己跑装修,会省去很多烦恼。”80后的邱先生购房时,毫不犹豫地选择了精装房。邱先生告诉记者,清水房楼盘,各住户装修的时间不同。如果装修入住一段时间后,邻居才开始装修,就不可避免噪音、灰尘,而他喜欢安静,怕吵闹,难以忍受装修带来的噪音。而购买精装房省心省力,一站式选购令全家都十分满意。

业内人士张超认为,经过近几年楼市的培育与发展,部分实力开发商推出了精装项目,并且不断地探索和创新。如今,内江出现了全精装房楼盘,楼市格局悄然发生了改变。

记者通过走访了解到,随着80、90后群体购买实力的凸显,他们对精装房的需求和接受程度越来越高,即便精装房比清水房价格更高,仍然受到不少人的青睐。

选购精装房 年轻人看重“三大因素”

纵观楼市,不少专家表示,精装房将成未来大趋势, 不少购房者对精装房的热情度越来越高。连日来,记者采访发现,年轻人之所以选购精装房,并非图“一劳永逸”,而是多方面考量后作出的选择。

因素一:精装房看似贵,会选可能更经济、划算。邱先生告诉记者, 他购买的精装房面积106平方米,总价72万元, 同样面积的清水房,总价约59万元,二者差价13万元。 邱先生表示,买房前期他就一直关注各楼盘的动向,并选择了活动期间入手,获赠了一个车位。目前,车位价格一般在5万元左右,这样算来,购买精装房只比清水房多花费8万元。

精装房72万元、清水房59万元,如果不是赶上活动赠送车位,从数字上来看,无疑精装房更贵。但邱先生算了一笔账,一套106平方米的清水房,简单装修也得花10万元,这样一来,购买清水房加装修的费用与购买精装房的费用相差不大,而自己装修还得耗费大量的人力与时间。邱先生认为购买精装房更划算。

置业顾问陈玲认为,开发商在装修精装房时,会批量采购建材,比业主自采更便宜, 成本更低,对购房者来说更经济、划算。

年轻人没有装修经验又忙于上班,买精装房是一个不错的选择,但陈玲表示,精装房总价高,也就意味着首付款更多,需理性选购。购房者最好在有足够资金支付首付款的情况下选购精装房,否则前期资金压力大。

因素二: 配置合理,软装有个性。10月5日,记者走访了我市部分精装房发现,精装房一般都配备了厨卫洁具、家电,基本能满足购房者“拎包入住”的需求。

陈玲告诉记者,一般来说,开发商推出精装房时,都会配备一个专业的装修团队,对房屋进行合理地设计,装修施工也更加精良。

有的开发商推出的精装房只做了硬装,而软装则交由业主自己完成,为业主免去了硬装带来的繁琐事项,又能让业主根据自己的喜好来配置不同的家居,更能彰显个性。

因素三:绿色环保,提升住宅品质。房屋装修,可能会对房屋进行改造, 建筑垃圾、装修噪音等不可避免,而精装房可有效回避清水房装修时的种种问题,更绿色环保,符合人们低碳生活的理念。

“精装房是展示产品优势,体现开发商实力的一种手段”,张超表示,开发商在选材上更多地会选择环保材料,提高住宅品质。( 伍雪梅 文/图)



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